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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：308 萬
- 參考單價：24.06 萬/坪
- 地址：
基隆市
仁愛區
南榮路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：12.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.95 坪
- 共同使用：2.85 坪
- 土地面積：5.51 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件相當適合預算有限但重視通勤便利性的首購族，或是尋求基隆市中心租金報酬的投資客。由於總價僅三百零八萬元且位於仁愛區核心，其地段優勢與生活機能確實具備「低總價、好成家」的潛力。
然而，買方需理性評估屋齡四十九年的潛在風險。建議在決策前，務必確認銀行對該屋齡的貸款核貸條件，並仔細檢視頂樓的水電管線與防水狀況。若您能接受無電梯及空間較小的限制，此物件確實是以低成本進駐基隆市區的可行選項。
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